Ray White Sherwood的Madeline Scott称，虽然整体房价下行，但布里斯班西郊百万以内的住宅依旧稀缺。她所在门店近期成交了Chelmer的17 Bridge St住宅，成交价91.5万澳元。这套房临近繁忙道路，还曾遭受重大洪水侵袭，最终由首次置业买家拿下，圆了他们入住优质郊区的心愿。 她认为，利率调整和税务改革，是投资客退场的重要原因。
Hot Property Buyers Agency创始人Zoran Solano表示，降价让不少原本破百万的房源跌到百万门槛之下，给刚需买家创造了机会。"这正是工党政府想要的效果，给楼市降温，帮助首次置业者上车。这个变化来得比预想慢一些，但已经在发生。市场虽然开始让利，但买家不能盲目等待。"
Ray White Nundah的Angela Duncan近期卖出Boondall的Stanworth Road一套住宅，成交价83万澳元。她表示该片区房价回落，市面上多了不少百万上下的房源。"去年这个价位几乎无房可看。市场确实回调，但成交主力依旧集中在110万–120万澳元区间。"这套房源的短板就是临街，车流噪音大。