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标题: Vicinity Centres全资收购布里斯班前Myer Centre，拟投巨资打造娱乐综合体！ [打印本页]

作者: lovdemvz99 时间: 前天 11:31
标题: Vicinity Centres全资收购布里斯班前Myer Centre，拟投巨资打造娱乐综合体！

据《couriermail》2月18日报道，在悬置三年之后，布里斯班昔日的Myer Centre将迎来新主人，这座零售地标即将进行重大重建。

零售巨头Vicinity Centres已确认，在同意收购其合作伙伴IMF Investors所持有的该标志性购物中心75%的股份后，将成为这座位于布里斯班CBD核心地带的前Myer Centre的唯一所有者。

Vicinity Centres自2012年起持有该物业25%的股份，现已行使其权利，以2.12亿澳元的价格收购该资产剩余部分。Vicinity Centres表示，预计将于2026年4月底前交换合同，随后在获得必要的有关某些附属土地权利的审批后，于2026年6月完成收购。

该公司在周三的半年度更新报告中称，Uptown是一个具有里程碑意义的零售资产，历史悠久，与布里斯班的零售特色紧密相连。

报告称："凭借其现有和预测的总贸易区，以及为在2032年奥运会前增强布里斯班CBD连通性而由州政府主导的重大基础设施项目，Uptown具有天生的强劲增长潜力。"

"获得全部所有权将使Vicinity Centres能够利用其在开发执行和项目租赁方面的核心能力，加速Uptown的复兴，释放该资产的潜在价值。"

自从Myer离开这座六层楼的购物中心后，该中心仅部分被占用，并一直在向潜在买家推销。上市投资管理公司HMC Capital曾对该物业进行尽职调查，但最终并未提出报价。该购物中心拥有63,025平方米的楼面面积，位于布里斯班市中心一块1.27公顷的黄金地段。

2012年，ISPT（于2024年与IMF Investors合并）以3.66亿澳元购买了当时的Myer Centre 50%的股份，四年后又从Vicinity Centres手中收购了另外25%的股份。2023年，在Myer离开后，ISPT和Vicinity Centres宣布了一项耗资4亿至5亿澳元的建筑重建计划，拟增加娱乐元素，包括水族馆、密室逃脱、游戏厅、激光枪战竞技场，甚至一个室内滑雪场。

图文来源：couriermail
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