有自己建房子的吗，互相交流一下

Goodday2010

有自己建房子的吗，互相交流一下

我自己买了地，找builder建，有同样情况的吗？互相交流下。

找builder很容易，啥也不需要懂，有钱往里砸就行，Builder建30-50%是他们赚去的利润，自己subcontract会省很多，不过就是比较费心，还有就是你要多少懂一点点，我是啥也不懂，以前问过狗P先生（那个发贴关于建房的）他不搭理我，还好我老公比较在行。

我买了，同时也买了些经验教训：

1. 一般建筑公司的报价都是最基本报价不含地基建筑费，买地最好先测地基需要花多少钱，不同区的地基报价是不同的，相差可到几万元不等，可以" SUBJECT TO FOOTING REPORT“之类的。到时如果超出预算，要反悔还有余地。

2. 买地最好买周围没有树的，如果邻居有很多树，刚好就在你的隔墙旁，惨了！你要多花好多钱挖地基，因为树根会延伸到你的地里，地基越深越贵。我刚花了快1500挖了我邻居的10棵树，虽然不是大树，但还好邻居人好同情我，否则我要多花一万多的地基费。

3.选择建筑商，最好货比三家，别轻易下定金。他们都是一开始报价很低，等你签了正式合同就可以七加八加，名堂多得很，我的最后合同报价比先前多出了整整五万多，当然包括了地基！

想到以上几点供大家参考，等有时间再续，谢谢阅读！

我买了，同时也买了些经验教训：

1. 一般建筑公司的报价都是最基本报价不含地基建筑费，买地最好先测地基 ...
5068 发表于 2010-4-4 00:20

    好帖要顶的。。。。。。。。。

5068是好人

回复 3# 5068

谢谢你的经验之谈，很有用。我很赞同你的观点。

大家选Builder的时候真要小心。他们往往骗你不懂，而在与你签合同前百般吹嘘。我就是吃了他们一些苦头。还好后来我都弄清楚了。我用的Builder是WORLD CONCEPT HOME. 很不喜欢这个Builder，做事很拖拉，不催他们就不动，很能磨洋工。已经跟他们发了几次火。

其实不要以为洋人就老实，在利益面前都一样，所以如果没有太多精力与经验，还是买现成房子比较好些。

loverain

其实也不是我不搭理拉,我也是想帮你们的,我也给过你们几个SUB CONTRACTOR的联系方式了,但是如果其他公司要你交出你自己公司的客户信息或者供货商信息,你能给出来吗?

我自己的副业也是BUILDER,要我交出我自己可依赖的SUBBIES的信息,这可行吗? 所以我在"说说房子这回事"这个帖子里也是说说笼统的概念,真要具体到BULIDER的核心,我也不可能去说的太详细的呀.

任何业内的潜规则都不可能说太细，筒子们只好自己努力了，继续学习中。。。

我是这一行的新人，也准备买地建房，目标定在magill--Cambelltown 这一区间找地。请问楼主您的房子建好了吗？另外，我现在在帮老板卖瓷砖，直接从中国进口的，目前以批发为主。如果各位有需要的，可以联系我，我可以把我们的对builders的价格单发给您，作参考。

我也买了地， 打算找builder盖