澳专家警告：澳联储大幅加息恐致房市崩盘！经济衰退！

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有人警告称，过去两个月的超大规模加息之后，如果持续大幅加息，澳大利亚的房地产市场可能会“崩盘”。

澳大利亚储备银行（RBA）自5月以来已经三次加息，将利率从0.1%的历史最低点提高到惊人的1.35%。

瑞士投资银行UBS预测利率将在明年3月达到峰值3.5%左右。

UBS首席经济学家George Tharenou表示：“如果这一预测成真，房地产市场可能会崩盘，并引发经济衰退。”

据该投资银行称，如果利率上升到3.5%，平均可变抵押贷款利率可能会达到6%。

西太平洋银行和澳洲国民银行等主要银行预测，到今年年底利率将升至2.6%，而联邦银行则更为保守，预测2022年底的利率为2.1%。

同时，澳新银行预测到2024年2月利率将攀升至3.1%。

为了应对不断升高的通货膨胀，澳大利亚储备银行11年来首次加息。3月季度通胀率达到了5.1%，为经济敲响了警钟。

Tharenou先生表示，随着利率上升，全澳范围内的房价一直在“迅速”下跌。

他认为，2023年下半年，澳大利亚储备银行将被迫再次降息，避免澳大利亚经济陷入衰退。

“明年房价至少下跌10%，如果要阻止更大幅度的下跌，澳大利亚储备银行需要转变政策方向，明年开始降息。​”

上月，联邦银行宣布，由于加息的影响，2023年底前，澳大利亚两个最大城市的房价将暴跌18%。

该银行还预测，仅在今年，悉尼房价将暴跌11%，墨尔本房价也将下跌10%。

Jirsch Sutherland公司的合伙人Malcolm Howell警告称，由于生活成本、利率上升和公司倒闭等因素，未来几个月内，更多澳大利亚人可能会陷入困境。

​图文来源：news.com.au

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