数百万家庭还需要几个月的时间,才能感受到澳联储第二次激进的加息周期对预算的影响。
5月3日,澳联储将现金利率上调了0.25个百分点,然后在6月、7月和8月将现金利率上调了0.5个百分点。
澳大利亚联邦银行(CBA)经济部主任Gareth Aird称:“极短的时间内,澳储备实施了大量的紧缩措施。”
澳大利亚联邦银行是全澳最大的住房贷款机构。
其高级经济学家警告称,住房贷款客户只感受到了前0.25个百分点的影响。
Aird先生表示:“对于浮动利率抵押贷款,现金利率的变化与它对借款人每月现金流的影响之间存在时间滞后。”
“因此,即使澳联储从现在开始什么都不做,也还会有三次加息即将到来。”
RateCity的分析显示,对于一笔50万澳元的可变利率贷款,期限为25年,每月的还款总额将增加472澳元。
Aird先生说:“以CBA为例,到12月,已经宣布的加息对抵押贷款持有人每月现金流的影响将是7月的4倍。”
人们曾希望,本周,澳大利亚统计局公布的工资价格指数(WPI)将以提高收入的形式为家庭提供一定程度的预算救济。
然而,周三公布的第二季度WPI为0.7%,与2021年12月和今年3月公布的季度增幅相同,今年以来,WPI增长了2.6%。
同样,周四,澳大利亚统计局公布的平均周薪数据仅增加了1.9%。
澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell表示,所有条件相同的情况下,日益增长的家庭预算可能会一直持续到2024年。
她说:“到下个月底,所有可变贷款将受到5月至8月四次加息的全部影响。”
澳联储可能会让家庭承受更高的借贷成本,包括AMP的Shane Oliver在内的多位经济学家建议,澳联储最早可能会在下个月放缓其货币收紧政策的步伐。
Oliver博士称:“我们预测澳联储在下个月再加息0.5%,但加息0.25%的可能性不大。”
图文来源:abc
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