关于租房合约的outgoings

你好!有关商业租房问题，这种情况是相当普遍的。可能过往业主并没有好好管理，因此，到中介接手的时候，他们重新再管理这些商业物业，到时这些费用便会涌现出来。租约上的outgoing，是依据实则上的情况要求租客缴付的。所以你有权利向中介提出这些outgoing的单据。而过往业主没有收过这些outgoing，不等于现在中介没有权利向你追讨。
        我认为你应该尽快将该份租约连同outgoing的资料交给一位资深的律师，拿取一个法律的意见 ，看看怎样减低这些费用的开支。
        整体来说，outgoing增幅的幅度是没有任何管制的，最主要是实报实销，及向租客交代开支的明细表。如果中介没有给你这些明细表，你可以要求中介提供这些单据。


此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师